¿Cuánto cuesta pintar una casa en Lima? Precios actualizados 2026

Pintar la casa es una de las formas más económicas de renovar tus espacios, pero los costos pueden variar bastante dependiendo del tamaño, el estado de las paredes y el tipo de pintura. Acá te damos un desglose completo y actualizado de cuánto cuesta pintar una casa en Lima en 2026.

Costos por metro cuadrado

La forma más precisa de calcular el costo es por metro cuadrado de pared. Estos son los rangos promedio en Lima:

• Pintura interior (látex estándar): S/8 - S/12 por m2 (solo mano de obra)
• Pintura interior (látex lavable): S/10 - S/15 por m2 (solo mano de obra)
• Pintura exterior (fachada): S/12 - S/20 por m2 (solo mano de obra)
• Pintura con acabado decorativo (texturizado, estucado): S/18 - S/30 por m2

A estos precios hay que sumarle el costo de los materiales: pintura, imprimante, masilla, lija, brochas y rodillos.

Costos por habitación

Si prefieres calcular por ambiente, estos son los costos aproximados incluyendo mano de obra y materiales básicos:

• Dormitorio (12-15 m2): S/250 - S/500
• Sala - comedor (20-30 m2): S/400 - S/800
• Cocina: S/200 - S/450
• Baño: S/150 - S/300
• Departamento completo (80 m2): S/1,200 - S/2,500
• Casa completa (120-150 m2): S/2,000 - S/4,500

Costo de materiales: tipos de pintura

El precio de la pintura varía enormemente según la marca y calidad. Estas son las opciones más populares en Perú:

• Pintura económica (American Colors, Vencedor básica): S/30 - S/50 por galón. Rinde aproximadamente 35-40 m2 por galón (una mano).
• Pintura intermedia (CPP Mate, Vencedor Plus): S/55 - S/85 por galón. Mejor cubrimiento y durabilidad.
• Pintura premium (CPP Pato, Sherwin Williams, Glidden): S/90 - S/150 por galón. Mayor rendimiento, mejor acabado, más durable.
• Imprimante: S/25 - S/45 por galón. Indispensable para paredes nuevas o con mucha humedad.

Factores que afectan el precio

No todas las paredes cuestan lo mismo de pintar. Estos factores pueden hacer subir el precio:

• Estado de las paredes: Paredes con humedad, grietas profundas o pintura vieja descascarada requieren más preparación (resane, sellado, más manos de imprimante).
• Altura: Techos altos o fachadas de segundo piso para arriba necesitan andamios, lo que sube el costo.
• Color actual vs. color nuevo: Pasar de un color oscuro a uno claro requiere más manos de pintura.
• Acabados especiales: Texturizados, estucados o efectos decorativos cuestan más que un acabado liso.
• Zona de Lima: En distritos como Miraflores o San Borja los precios suelen ser 10-20% más altos.

Consejos para ahorrar sin perder calidad

1. Compra tú la pintura: Cotiza en Sodimac, Promart y ferreterías locales. A veces los pintores ponen un sobreprecio en materiales.
2. Elige bien la calidad: La pintura barata requiere más manos y dura menos. A veces sale más caro lo barato.
3. Junta varios ambientes: Los pintores suelen hacer descuento si es toda la casa o departamento.
4. Pinta en temporada seca: Entre abril y noviembre en Lima. La humedad del verano dificulta el secado y puede arruinar el acabado.
5. No te saltes la preparación: Resane, lijado e imprimante hacen que la pintura dure más y se vea mejor. Ahorrar en preparación te cuesta más a largo plazo.
6. Pide varios presupuestos: Compara al menos 3 cotizaciones antes de decidir.

Qué debe incluir un buen presupuesto de pintura

Cuando un pintor te dé un presupuesto, asegúrate de que incluya:

• Número de manos de pintura (mínimo 2)
• Si incluye resane, lijado e imprimante o no
• Quién compra los materiales
• Tiempo estimado del trabajo
• Limpieza al terminar
• Garantía (al menos que la pintura no se descascare en los primeros meses)

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